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我簽了不同建商的同意書

是兩張都有效嗎?

　　依台北市”政府受理都市更新更新事業案涉及同意書重複出具時之處理要點”，所以理論上會以要點為基準處理，又同意書有分成兩張分別為事業概要同意書、事業計畫同意書。以下這兩項同意書分別討論

• 事業概要同意書:

依照＂市府受理都市更新更新事業案涉及同意書重複出具時之處理要點”第一條第一款規定，都市更新事業概要之同意書有重複出具情形時，如後案扣除重複部分後達法定同意比例者，亦受理之。

若所有權人簽署了兩張同意書，則依先送件的建商為更新單元基準，後送件的建商同意比例若達門檻則可調整範圍。

• 事業計畫同意書

依台北市”政府受理都市更新更新事業案涉及同意書重複出具時之處理要點”第一條第二款，都市更新事業計畫之同意書有重複出具情形時，如前已受理之申請案已達法定同意比例，後案不受理並駁回之。若

所有權人簽署了兩張事業計畫同意書時，則以先送件且達同意比例的建商為準。後送件的建商則予以駁回且不具效力。

 

　　雖然法律上沒有規定地主重複出具同意書，不過在簽同意書的同時若共同簽訂合建契約，也許會有違約的責任，總之地主簽下每一個名字務必非常小心。