close
買老舊公寓等待都更，划算嗎?
答案因人而異，都市更新比起地主自建存在著更多的風險與時間壓力，但都市更新的容積獎勵，則可創造更豐厚的利潤，但若要投資老舊公寓等待都市更新則可注意以下兩點
- 老舊公寓房價是否合理：都市更新的話題，連帶使老舊公寓房價提升，但若買到了價位不合理的老舊公寓，都更還不確定是否能實行，要做為投資可就要再三考慮。
- 區位是否合宜：區位是否為都市更新劃定的地區，若不是則是否有臨近指標重大建設、捷運站等等……附近機能是否健全，才可以促使建設公司有意願投入更新。
除了以上兩點建議，要知道都市更新實施的時程冗長，整個程序走下來平均約為八年，其中也有可能核定已過，確應地主不肯遷離而被迫拖延的情況，所以如果真要把老舊公寓作為等待都更的投資標的，真的要再三考慮。
全站熱搜
留言列表
翔宇簡介 (1)